汶川大地震带来的灾难,让更多的市民关心建筑的抗震性。据了解,很多市民在购房时开始将房屋的抗震因素考虑进去,一些楼盘也开始在此方面设法解除人们的疑虑。那么,在重庆,如何看待房屋与抗震的关系？我们在购房时应注意些什么？有关专家对此进行了解释。

重庆建筑设防烈度为6度

先,重庆并未处在地震带上,因此不必对建筑抗震性过分担忧。著名建筑抗震专家、重庆大学土木工程学院副院长李英民教授日前已经第二次进入灾区,指导对受损房屋的快速鉴定和评估。李英民指出,建筑物修建必须通过抗震设计,才能够开建。按国家规范,重庆房屋的设防烈度为6度,就是说至少能承受烈度为6度的地震。在重庆,建筑在设计阶段不能达到这一标准,肯定不能通过规划部门批准。同时,根据建筑物体系的不同,其设计规范也不同。比如,砖混结构与钢筋混凝土结构对地震的表现就不同,砖混结构建筑更适合于低矮建筑。

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很多开放商认为重庆地理条件特殊,其建筑具有更强的抗震性。他们说,与外地相比,重庆地基岩石居多,因此地基更为稳固,建筑的抗震能力也更强。李英民认为这种说法不符合科学原理,他说,岩石层地基虽然坚固,然而上部建筑具有整体性,在剧烈地震情况下,它呈现的是水平摇摆,岩石地基作用是一样的。

预制板为房屋倒塌的罪魁祸首

中煤重庆设计研究院建筑专家兰京不久前也前去灾区北川勘测灾情。他介绍,预制板的大量使用是此次大地震中建筑大范围倒塌的主要原因。预制板与框架结构相比,其整体性差,而框架结构则在地震中不易整体垮塌。他说,在重庆,预制板已经禁止使用,然而在一些区县还在大量使用。

李英民也对记者说,在都江堰灾区,建筑使用预制板的太多,其建筑整体性太差。他说,建议应该限制建筑中预制板的使用,应限制砖混结构。他还说,通过这次地震应该认真思考农村建筑构造问题了,如何实现农民花钱不多,但却保证建筑构造上很结实。李教授介绍,本月底他将奔赴北京,参加建设部召集的有关确定新的防震建筑构造标准的相关会议。

高层抗震性能并非弱于多层

汶川大地震后,不少市民们在一起议论，高层建筑摇晃利害、居住危险,还是住低层建筑的好。对此,李英民认为这种说法不科学。他说在地震时房屋会产生一种现象，即“共振”。其表现是多层振动周期短，因而其共振程度较大。相反，在高层中共振会相对较弱,受力程度也较小。只不过在高层中居民对房屋摇晃的心理反应会更大。他说只要是经过正规设计与审批的建筑多层与高层是不会有很巨大差别的。他认为不能一概而论多层好、高层好，而是取决于不同的场地条件，取决于建筑的设计、使用的材料、建筑施工质量等多种因素。

兰京也认为防震性与建筑的高层多层没关系，其实在灾区多层倒塌的居多。关键要看的是建筑的结构，他说，框架结构要比砖混结构整体性要强，现浇结构要比预制板结构抗震性能强。

抗震房屋如何选择

那么，对于购房者而言,我们在选购房屋时需要考虑什么样的因素才能确保自己的物业经得起地震的考验？兰京认为在选房时无论是高层还是多层主要是看该建筑是否框架、整体结构如果是的话，其整体性就能得到保证，其抗震性也较强。

李英民指出,要认真查验开发商所售房屋是否经过正规的规划设计和审批。同时,还要关注建筑材料、施工质量。在多个方面严格把关,才能保证所购物业有较好的抗震性能。

地震,引发了人们对建筑抗震的关注。与此同时,不少市民和业内人士建议提高建筑抗震等级,从而确保百姓居住与生活安全。目前,种种信息表明,相关措施在逐步推进中。记者近日获悉,从6月1日起,我市的超限高层建筑在初步设计审查审批前须申请“抗震设防”专项审查，未通过审查的不能开工。与此同时，住房和城乡建设部相关领导表示，随着技术、经济和测量水平的提高，我国房屋抗震标准也将进行相应的修订。