三亚打造国际热带滨海城市见成效

　　虽然三季度我省各市县的房价均有所回落，但是三亚1-10月销售均价依然有9790元／平方米，比海口1-10月4135元／平方米的销售均价高出一倍还多。省建设厅有关负责人今天分析了造成两地房价差距悬殊的成因。

　　据了解，下半年以来，三亚的房价一直维持在9000／平方米—10000元／平方米左右，6月份均价达到10096元／平方米，9月份回落后依然是9899元／平方米。从海口、三亚9月份及国庆黄金周商品住房销售情况看，海口国庆期间商品房正式签约销售27套，同比下降了27.03%，均价4033元／平方米，购买对象均为岛内人士。三亚商品房销售301套，同比增长329.6%，均价20862元／平方米，岛外购买286套。从数字分析看，三亚的市场形势比海口明显要好。

　　省建设厅分析认为，这是三亚多年来重视城市新区建设，已初步建成对岛外、国外购房者具有吸引力的国际热带滨海城市的结果。而海口新城区的建设发展相对缓慢，还未形成具有滨海特色、功能完善的新城区，对岛外购房者的吸引力较弱，诸如西海岸一带的城市道路、交通及文化、教育、医疗、餐饮、商业等相关配套服务设施都未跟上，给小区业主的入住及生活造成诸多不便，从而影响了购房需求。

　　该负责人建议，未来几年海口房地产开发的重点应转移到城市新区的建设，下大力气抓好西海岸等在建城市新区的各项基础设施建设，争取在3-5年内建成规划设计水平高、环境优美，道路、交通、污水、垃圾处理等市政基础设施和各项生活服务设施齐全的城市新区，尽快形成海口新的城市风貌，树立最适合人居的海口市房地品牌。

　　(记者 刘艳)