本报海口11月16日讯(记者张毅)日前，记者从海口市国土环境资源局获悉，经海口市政府批准，市国土部门决定以招标方式出让司马坡2000亩国有建设用地使用权。有关负责人表示，这意味着司马坡岛片区开发工程正式启动，一个云集球场、码头、五星级酒店、高级住宅，既临江又滨海的江心明珠片区正向人们走来。

　　据了解，此次招标出让的马坡岛片区分两个地块：一块位于南渡江江心的司马坡岛，岛上用地面积约1700亩(113公顷)，用地性质为体育及配套设施用地，主要功能为体育培训、水上运动、娱乐、休闲、码头及运动培训相关配套服务设施。岛上土地出让年限为50年。

　　另一地块位于南渡江东岸，用地面积约300亩(19.9公顷)，其中，120亩为旅游度假及体育配套设施用地，土地出让年限40年；另179亩为一类住宅用地，土地出让年限70年。该地块主要功能为五星级酒店、公寓、大型停车场、休闲娱乐配套设施。

　　市国土部门称，上述两地块按现状条件出让，岛上防洪、岛陆交通等相关基础设施建设均由中标人自行投资建设。

　　“江心明珠”独具魅力

　　早在2006年，海口市就开始将司马坡岛推介出去。司马坡岛等项目已引起中海地产、粤海地产、等20多家投资商的兴趣，多家企业表达了开发意愿并过来看地。

　　据了解，当时司马坡岛的建设意向，将形成一个球洞、一个果岭、一个小岛，演绎岛中岛高尔夫，建设成独具特质的国际顶级高尔夫球场。今天，有关人士表示，目前，与司马坡岛配套的南渡江东岸土地征用等前期工作已经完成，现在正式向社会推出该项目。

　　司马坡岛是海口未来发展中心

　　市规划局有关负责人表示，司马坡岛是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的中心和重心。南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心，其功能为旅游娱乐、高档居住、行政中心及文化教育中心。“岛中岛”司马坡岛将被用作建设体育及配套设施，主要功能为体育培训、水上运动、娱乐、休闲、酒店式会所、码头及培训相关配套服务。

　　水务部门有关负责人表示，在具体开发建设中，一定要坚持限制开发原则，如不能填河造地扩大岛屿面积；不得建筑阻碍行洪建筑物等。

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　　司马坡岛地处南渡江出海口江心位置，项目用地2000亩。区位交通便利，到海口市中心10分钟车程，到海口美兰国际机场只用15分钟。同时与海南省行政中心、文化艺术中心、体育中心相邻，可谓出可享城市繁华，入则揽田园宁静，是城市中难得的“世外桃源”。岛上青草茂盛，特别适合养马，过去人们称其为“饲马坡”。随着马匹退出历史舞台，但读音仍在，慢慢就演变成“司马坡”了。