房产首页 | 楼盘 | 二手房 | 家居 | 黄页 | 供求 | 精英 | 土地 | 门店 | 评估 | 人才 | 家政 | 论坛 | 快速发布通道
你的位置: 首页 -> 置业投资-> 房产百科

“业主意见不统一 难动维修基金”
作者: 佚名 来源:不详 时间:09月08日 17:16 提交:五月 访问:

     车子停在探头前被人砸了,小区监控室却查不到图像资料!昨日,家住福州金山明星小区的谢先生很郁闷,他拨打968111说,在小区住了4年,这才知道小区的监控系统早“废”了。

    监控设施坏了,为何迟迟不修?记者展开了调查。

    谢先生介绍,当天上午,另一个业主车子的挡风玻璃也被人砸破。他赶紧报警,民警从小区监控室里调不到任何录像资料。小区保安说监控室的主机早已损坏,无法录像。小区内安装的8个探头,目前只有3个能用。记者在现场也注意到,有几个探头只剩下空壳。

    谢先生说,他交了物业费,还交了每月70元的停车费,“却没觉得安全”。

    对此,小区保安也觉得委屈。保安队杨队长说,小区有近千户人家,却只有18个保安,“全靠人力巡逻,肯定有死角”。据说,小区各栋楼的电子防盗门,刚用了4年就坏了大半,还得找人重新焊上。

    面对业主们的指责,小区物业管理处郑主任说,去年8月,他们公司接手该小区物业,“我们来的时候,探头就已经坏了,我们也想把安保设施做好,但小区的维修基金一直不到位,所以才拖到现在”。

    小区业委会主任陈先生告诉记者,从2004年交房起,他和一些业主就跟开发商交涉,要求维修基金尽快到位,但是直到去年,开发商才拨了86万元。他从福州市房管局查到,缺口还有两百多万元。

    另外,陈先生说,他们曾找安防公司估算过,要重新做好小区的安保设施,至少需要15万元。但要想动用这么一大笔钱,需要小区60%的业主签字同意,但小区里有不少业主是炒房族,买了房空在那里还没入住,业主间意见不统一,所以要想动用这笔钱有点难。他正打算召集业主开会,尽快打报告要求房管部门把这笔钱拨下来。
 
 

·上一篇:小区太“袖珍”物业喊着要撤走
·下一篇:小区车库收费突增10倍 房屋转让无偿改收费?
发表评论】【打印文章】【关闭本页
合作链接
建议使用IE6.0或以上版本浏览 服务信箱:8289020@QQ  
Copyright 2008 @ 三亚捷邦网络技术有限公司  All Rights Reserved.
『琼ICP备05002231号』