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预订行情仍然惨淡 商业物业势头较猛
作者: 佚名 来源:不详 时间:09月08日 17:16 提交:五月 访问:

    昨天,杭州主城区成交商品房37套,预定仅8套,成交均价达到19038元/平方米;余杭区成交超过主城区,为46套,不过没有预定信息,成交均价6417元/平方米。

    个盘上,成交靠前的几个楼盘,居然大都是商业物业。如杭州国际商务中心写字楼,成交14套,成交均价超过3.5万元/平方米;位于余杭区良渚镇的一个汽车用品采购城项目,成交了9套;还有拱墅区的北景园芳洲苑商铺,昨天也以8962元/平方米的均价成交了5套。如此众多的商业物业集中成交,在一定程度上说明,市场的投资主体已经回归到了商铺和写字楼上面。

    处于调控和调整之中的房地产市场,正面临“滞胀”的压力。一些专家指出,奥运会后,房地产业面临的调整压力加大,景气回落、销售持续低迷以及开发商资金链绷紧将使高企的房价逐渐“回归理性”。与此同时,土地、钢材等价格大幅上涨,压缩了房地产企业的利润空间,今后地产商的业绩增长也将明显趋缓。

   (中国房地产信息网 www.crei.cn)  (作者:吴彩萍)

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